こどもが生まれると、住まいに求める条件は大きく変わる。
小さな命を守り、健やかに育てるためには、快適で安心できる住空間が不可欠だ。
そんな理想の子育てを実現するうえで、
マイホームの購入を希望する若者夫婦は多いと思うが、
住宅価格の高騰やそもそも子育てや教育にお金がかかることもあり、
購入を躊躇してしまう子育て世帯は多いのではないだろうか。
住宅購入に悩む若者夫婦を支援しようと、
新潟県が取り組んでいるのが『にいがた安心こむすび住宅推進事業』という制度。
県内にある築10年以上の空き家を子育て世帯向けにリノベーションし、
販売する事業者に対して最大350万円の補助金を支給するこの制度は、
安心安全に子育てに取り組める住宅が
相場よりも求めやすい価格帯で売り出されることにつながるため、
間接的に子育て・若者夫婦世帯への間接的な経済支援につながっている。
家族みんなが安心して快適に過ごせる住まいとはどのようなものなのか。
新潟県が子育て世帯に向けて運営している
ウェブマガジン『にいがたのつかいかた for Family』で
取り上げてきた取材事例のなかから、子育てしやすい住まいづくりのヒントを探る。
家のどこにいてもこどもを見守ることができる。
長岡市の子育て世帯向けリノベ住宅
まずは長岡駅から徒歩15分の立地にあるこちらの住宅。
保育園や小学校が徒歩10分圏内にあるほか、
長岡市の子育て支援施設〈子育ての駅ぐんぐん〉や
ショッピングセンター〈原信〉も生活圏内にあり、
立地だけでも子育て世帯にとって大きな需要があるだろう。
リノベーションを手がけたのは
〈セキスイハイム〉のアフターサービスやリフォームを担当する
〈セキスイファミエス信越株式会社〉。
同社は2021年から中古住宅をリノベーション・再販する
「Beハイム」事業を展開しており、
その独自基準が今回の県の事業の認定基準と合致していたことから、
積極的に参加を決めたという。
リノベーションを担当した〈セキスイファミエス信越株式会社〉の（左から）黒河内伸治さん、大島浩史さん、中沢美代子さん。
この住宅のリノベーションでは、
「家族同士のふれあいをいかに自然に実現させるか」に重点を置いたと担当者は語る。
玄関を上がるとすぐにウォークインクローゼット、
そしてLDKの扉を開けてすぐ横には脱衣所と浴室がある。
こうした細かい間取りの配慮が家事負担を軽くしてくれると同時に、
こどもの存在をちゃんと把握できることにもつながる。
玄関を上がってすぐ左手にあるウォークインクローゼット。アクセスしやすい。
「ウォークインクローゼットで上着を脱いでリビングの扉を開ければ、
すぐ横に浴室があります。
そこで手洗い・うがいを済ませてから、リビングやダイニングへと入っていけるので、
お子さんもストレスなく家の中に入っていけますし、
親御さんもお子さんの動きをちゃんと把握することができます。
生活空間のなかでどれだけ家族が顔を合わせられるかは気をつけて設計した部分です」
特に大きなリノベーションポイントだというのはLDK部分。
もともとリビングとダイニングキッチンが壁で分断されていたが、
壁を取り払い、両者の間に「フリースペース」を設置した。
この空間は、こどもの遊び場や勉強スペースとして機能し、
料理をしながらこどもの様子を見守れる設計となっている。
ダイニングからフリースペース、リビング、奥の和室まで一直線に望める。
リノベーション前のリビングスペース。ダイニングキッチンは左の扉の向こう側にあり、それぞれどんな様子か確認することはできなかった。（写真提供：セキスイファミエス信越株式会社）
こうした大幅な間取り変更を可能にしたのは、
セキスイハイムの「ボックスラーメン構造」によるものだ。
この構造は耐震性にもすぐれており、
さらに定期的に住宅健診が受けられる長期サポートシステムもあるとのことで、
子育て期だけに最適な家というわけではなく、
こどもが巣立ったあとも長く家族が暮らし続けられる家でもある。
ボックスラーメン構造の特徴がよくわかる高床部分は車庫として使えるほか、趣味を楽しむ場所としても使えそう。
そのほかにも、玄関には録画機能付きインターホンとスマートキーを設置し、
こどもだけの在宅時も安心。
また、住宅全体にシックハウス症候群対策を考慮し、
低ホルムアルデヒドの建材（F☆☆☆☆）を使用。
さらに引き戸にはドアクローザーを導入するなど、
こどもの安全を守る細やかな配慮が施された家だ。
気になる価格だが、同エリアのセキスイハイムの新築住宅と比較すると、
なんと1000万円ほど安価になっているという。
しっかりとリノベーションすると、なんだかんだ予算が嵩張ってしまうものだが、
県の施策として信頼がおけるリノベーションが施されたこの家が
これだけお得な価格で買えるのは、子育て世帯にとって大きな魅力となるだろう。
機能と価格のすぐれたバランスが、
今の子育て世帯にとって最も重要な要素かもしれない。
◎にいがたのつかいかたfot familyの記事はこちらから
