小豆島のホテルを再生して
〈ゲストハウスKAINAN〉に。
プロデューサー小笠原哲也さんと
〈小豆島ヘルシーランド〉の試み

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2012年秋に家族で小豆島に移住し、〈HOMEMAKERS〉として
農業とカフェを営む三村ひかりさん。
2013年４月にスタートしたこの連載「小豆島日記」も、200回を迎えました！　
そこで、100回目に続き、編集部が再び小豆島を訪れて取材。
その模様をお届けする200回記念特集です。

今回は、小豆島の新しいプロジェクトについて。
以前コロカルニュースでも紹介しましたが、
使われなくなったホテルをゲストハウスとして再生させようという試みです。

小豆島と芸術祭をより楽しんでもらうために

小豆島にいくつかある港のなかでも数多くのフェリーが発着する土庄港。
その土庄港にほど近い場所にある、かつて〈海南荘〉として営業していたホテルが、
新しいゲストハウスに生まれ変わろうとしています。

その〈ゲストハウスKAINAN〉のプロデュースを手がけるのが、小笠原哲也さん。
高松市の高校を卒業してから渡米し、古着や雑貨を扱うビジネスをしてきました。
現在はそういった輸入販売業の傍ら、高松市で本屋とギャラリー
〈BOOK MARÜTE〉や、〈ゲストハウスまどか〉を運営しています。

「僕にとっては小豆島は身近で、同級生の友だちもたくさんいますし、
よく遊びに来ていて、もともと好きな島。
いま観光客も増えてますけど、気軽に泊まれる場所がそんなにないんですよね。
もっと宿があったらいいねと、仲間と話していたんです」

高松を拠点とする小笠原哲也さん。気持ちのいい海南荘の屋上で。

〈瀬戸内国際芸術祭〉の期間中は特に訪れる人が増えるものの、
島に泊まらずに帰ってしまう人も。ここが宿泊施設として再生できれば、
高松や豊島へのフェリーもある土庄港を拠点にしてもらい、
芸術祭に訪れた人にもっと利用してもらえるのでは、と小笠原さんは考えているのです。

干潮になると歩いて渡れる小豆島の観光名所「エンジェルロード」。このエンジェルロードや土庄港のある便利な土庄エリアに、海南荘はありました。

１階の広いロビーを、カフェと本屋さんとギャラリーに、
２階から５階を宿泊スペースにするプラン。
アーティストが長期滞在しながら制作できたり、
アーティストと旅で訪れた人が交流できたり。そんな場所づくりを目指しています。

「小豆島はいままでもこれからも、世界中から集まる旅人たちの
瀬戸内海の拠点だと思っています。この島に僕らが手がける宿があれば、
世界中からもっといろんな人たちが集ってきて、
世界がもっと近くに感じられると思うんです」

台湾にも拠点を持ち、幅広い人脈のある小笠原さんがそう言うと、
本当にそんな気がします。

海南荘の１階部分。レトロな雰囲気を残しつつ、新しいスペースに生まれ変わります。

また、ここが再生すれば、新たな雇用も生まれるはず。
「１階ではピザ職人の方にカフェをやってもらおうと思っています。
移住してくるので、また移住者が増えることになりますね。
三村さんたちの〈HOMEMAKERS〉以前は、
外から来た人が商売を始めることは少なかったですが、
いまはだいぶ増えてやりやすくなったと思います」

またひとつ、小豆島に人が集まる楽しい場所が増えそうです。

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“迷路のまち”って？

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地元企業が手がけるプロジェクト

でも建物を見ると、ゲストハウスというより、ホテルの規模。
改修工事も相当大変ですよね……？

「そうですね。でもオーナーさんは絶対やると言ってますから」と小笠原さん。
実は小笠原さんはプロデュースとゲストハウスやカフェの運営を担い、
オーナーは別なのです。

そのオーナーが、地元企業〈小豆島ヘルシーランド〉。
自社農園でオリーブを栽培し、そのオリーブを使って開発した化粧品や
健康食品の通信販売をするオリーブ事業のほか、地域の文化事業にも力を入れています。

その代表ともいえるのが〈MeiPAMアートプロジェクト〉。
土庄本町は細い路地が入り組み「迷路のまち」とも呼ばれますが、
その迷路のまちにある古い建物を利用して、アートプロジェクトを展開しているのです。

〈MeiPAM〉では、４つの古い建物を生かし、妖怪画家・柳生忠平さんの作品などを展示する〈妖怪美術館〉や、本屋やカフェ、駄菓子屋やおもちゃのお店などの店舗を迷路のまちで展開。（写真提供：小豆島ヘルシーランド）

瀬戸内の逸品をセレクトしたショップ〈セトノウチ 島モノ家〉、島の食材を生かした食堂〈セトノウチ 島メシ家〉も。古いものを生かして新しい価値を創造し、まちに賑わいを創出していくのがMeiPAMの活動コンセプト。（写真提供：小豆島ヘルシーランド）

そのMeiPAMで代表を務めていた磯田周佑さんが、この新しいKAINANの担当者。
現在は、小豆島ヘルシーランドで、こういった古い建物を利活用する
不動産開発事業に携わっています。
つまり、廃業した海南荘を小豆島ヘルシーランドが買い取り、
ゲストハウスのノウハウを持つ小笠原さんと組んで
再生に取り組んでいるというわけなのです。

「古い物件を利用したアートプロジェクトや飲食店などの店舗を展開しているなかで、
こういった新しい事業もやっていこうと。
ほかにも島にある物件を何か事業に使えないかと動いているところです」

〈小豆島ヘルシーランド〉の磯田周佑さん。

実は磯田さんも移住者。
東京で働きながら横浜で暮らしていましたが、社会人大学院で学んでいたときに、
同級生に当時会長だった小豆島ヘルシーランドの創業者がいたのだそう。
その柳生好彦さんの話に小豆島の魅力を感じ、2013年に小豆島へ。
以来、小豆島ヘルシーランドで働いています。

「僕みたいな人間はサラリーマンしかできないので」と謙遜しますが、
小豆島ヘルシーランドのような地元企業に勤め、
やりがいを感じながら働いている人がいるのも、
小豆島に移住者が増えている理由かもしれません。

もとより地域活性に興味があり、移住を考えていたという磯田さん。
「現代は超少子高齢化で、地方こそさまざまな問題に直面しています。
それをビジネスで解決することができれば、
東京や大阪といった都市部が同じ状況になったときにも、
培ったノウハウが使えるだろうと思っています」

島モノ家には、小豆島だけでなく、瀬戸内のいいものがたくさん。地元の雑誌『せとうちスタイル』の公式ショップにもなっています。

つまり、ビジネスで地域を元気にできれば、
都市部やほかの地域でもそのやり方が有効だというのです。
とはいえ、小豆島を単なるステップとして考えているのではなく、
島に家を建てるために土地を買ったそう。

「自分で土地を買うというのは重要だと思います。
その地域の土地を買うことは、その土地の資産価値を上げていくことにつながります。
そこに根を下ろすという意識を持つと、見方も変わりますしね」

さすが、不動産事業に携わる磯田さん。
こうした地元の企業が、地域のことを考えながら事業を展開していく。
ゲストハウスKAINANも、そのいい事例になりそうです。

三村さんたち〈HOMEMAKERS〉がつくる〈シトラスジンジャーシロップ〉もありました。

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サラリーマン移住もアリ！

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もっと、いろいろな人が集まる場所に

三村ひかりさんも、小笠原さんが手がけるゲストハウスKAINANに興味津々。
この機会にいろいろ聞いてみました。

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