埋もれた物件を掘り起こせ。
不動産情報からまちを編集する
「富士市まちなか再起動計画」
勝亦丸山建築計画 vol.3
静岡・東京の２拠点で、建築設計、自治体や大学との取り組み、
都内のシェアハウスの運営などの活動をする
〈勝亦丸山建築計画〉の勝亦優祐さんの連載です。
商店街エリアの不動産を流動化させる「富士市まちなか再起動計画」
vol.1では、立体駐車場を舞台に2013年から３年連続で行ったイベント
「商店街占拠」を紹介した。
吉原エリアでのスモールビジネスや人が集まる場、
公園や休憩スペースなどパブリックスペースの疑似体験を
まちの人々と共有することを目的としていた。
イベントで確信したのは「商店街で商いを起こす人々はいる」という単純なことだった。
2015年にはvol.2で取り上げた〈マルイチビル〉が完成し、
私も含めた商いをする人々のための空間が始動した。
「商店街占拠」と〈マルイチビル〉を経て、新たな課題が浮かび上がってきた。
それは、新しく事業を始めたい人に場を提供し、
中心市街地に人が集う新たな循環を生み出すためには、
不動産情報に出ていない、使われていない空間を掘り起こす必要があるということだ。
今回は、2016年に実施した不動産調査プロジェクト
「富士市まちなか再起動計画」について紹介したい。
そもそも、なぜ中心市街地への取り組みを始めたのか
富士市の吉原商店街。
吉原商店街はかつて、東海道の吉原宿という宿場町として栄え、
周辺が市街地化していくにつれ、まちの商業や産業、
人々の生活の中心であり続けてきた。
そして、ここ数十年の社会状況の変容（車社会化、コンビニやショッピングモール、
スーパーなど郊外への出店、インターネットショッピングなど）によって、
まちの中心という認識は薄れつつある。
私自身、Ｕターンして、いまあらためて富士市で生活をしてみても、
ここには“人が集い、お店の集積する雑多なエリア”の雰囲気を感じない。
車でロードサイドショップや職場、家をめぐるような生活では、
その移動中に新たな発見をしたり人と出会うことは少ないだろう。
そこで、現在の吉原商店街に残る、地理的な中心という合理性や、
数少ない公共交通のハブ機能、豊富な空き空間資源の要素を元手に、
このエリアの本来の役割を実現していきたいと考えたのだ。
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