熊谷〈みかんビル〉
女性の起業をサポートするシェアサロン
ハクワークス vol.6
埼玉県熊谷市にて、空き家を使った設計、事業の立ち上げや場の運営も行うなど、
“空き家建築士”として活動する、〈ハクワークス〉の白田和裕さんの連載です。
今回のテーマは、熊谷市中心市街地の目抜き通りにある築40年のビル。
外壁工事の依頼からビルの運営にまで発展し、
女性が集うシェアサロンとなった経緯を振り返っていきます。
熊谷のシャンゼリゼ通りにあるレトロビル
とある日、１本の連絡がきました。
「市役所通りにあるビルで、タイルの改修の見積もりが欲しいんですけど」
そこでお会いしたのがオーナーの荒井広美さん。
相続したビルのタイルが劣化し、剥落する可能性があるので改修したいとのこと。
熊谷の目抜き通りである市役所通り（僕は“シャンゼリゼ通り”と呼んでいる）にある、
築40年の３階建てのレトロビル。タイルの具合も見ながら、
ビル内も見学させてもらいました。ワクワク！
緑のタイルがクラシックな雰囲気のレトロビル。
既存の部屋（和室）。
木目と柄のクロス。クセが強い。
レトロなクロス、アンティークな家具に時代を感じさせる照明。
窓の向こうからは、市役所通りのケヤキの新緑が飛び込んできます。
このビルの魅力をビシビシと感じました。
先代は１階で薬局を経営し、２階は住居、
３階は倉庫と趣味のカラオケ教室だったそうです。
それが現在では１階にフレンチのお店が入居するのみで、
２～３階は当時のまま空き家となっていました。
窓を開けると街路樹の緑が広がる。
困ったなー！ 相続空き家問題
タイルの改修の見積もりは200万円となりました。
オーナーさんは別の場所に居住し、子育てをしています。
このビルを所有しているだけで固定資産税がかかり、
今回は改修費用も重なるしんどい事態。
またこの先どのタイミングで解体するのか、
どう引き継いでいくのかといった不安も出てくるはず。
僕自身、空き家建築士の名にかけて、この萌ゆるビルの行末に伴走したいと、
２～３階を借りて運営させてもらえないかと願い出ることにしました。
タイルはちゃんと改修しました。
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